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深圳新房打新银行流水(包装流水贷款app)2025年11月精选新闻

深圳新房打新银行流水(包装流水贷款app)

少数人决定房价，大多数人影响情绪。2015至2019年，深圳每年平均成交的二手住宅8.5万套，新房约4万套。满打满算，平均每年真正参与买房的家庭不超过13万。2020至2024年，深圳每年平均成交的二手住宅不超过5万套，新房约4万套，平均每年买房的家庭不到10万。而深圳家庭总数超过624万户。真正决定房价的，是每年那10来万买家和卖家的博弈。但在市场舆论上发声的，却是1000多万人。这1000多万人中，不乏月薪几千的群体。当月薪几千的人在讨论1000万的房子时，讨论本身就偏离了真实的市场。实际上，深圳二手房交易中，1000万以上改善豪宅成交只占了一小撮，主流是500万以下的住房。全民讨论的结果，往往是低估了真实购买力。#楼市第一线#

10月份深圳楼市每天成交数据，目前新房累计认购885套，新房网签943套，二手房网签1704套，最近几天二手房每天超过200套

深圳近二十年新房成交主要集中在原关外地区宝安光明龙华龙岗坪山深圳的终点就是大亚湾刚好构成外环高速通道大亚湾领衔成交分布👇宝安龙岗光明龙华坪山未来必将继续铸牢外环

#楼市第一线# 【楼市新政激活假期市场全国多地新房、二手房交易活跃】这个国庆中秋假期，全国多地楼市迎来促销高峰，在公积金政策优化、限购松绑等房地产相关措施推动下，新房、二手房交易市场出现活跃景象。据不完全统计，9月下旬以来，重庆、合肥、武汉、广州、长春、东莞等多地发布楼市相关新政，涵盖公积金政策优化、限购松绑、购房补贴等举措，推动市场活跃度显著提升。业内人士表示，从假期中的市场反应来看，政策在一定程度上提振了信心，为“金九银十”需求释放奠定了基础。除了新房之外，这个假期各地的二手房市场也比较活跃。在深圳罗湖区的某二手房交易中心，假期期间这里的签约室几乎是排满的状态，日均签约量大约在15到20单。记者从深圳市住房建设局了解到，自9月5日发布新政以来，截至10月6日，深圳全市二手住宅网签3699套，同比增长32.63%。而在江苏南京和苏州，两个城市此前都先后取消了商品住房限售政策。这个假期，两地二手房市场咨询量明显活跃了不少。 (央视财经)

当前的深圳楼市，如果你还是更青睐新房，注意这几点能帮你降低风险：1、避开供应量过大、产业基础薄弱的片区，防止陷入易跌难涨的困境。2、警惕低价陷阱，便宜的房子往往隐藏着更多风险，必须考虑未来流通性。3、保持理性，避免被营销氛围带偏，切勿为情绪价值过度买单。4、对比周边二手房和竞品新房价格，判断真实性价比。那些事后觉得买错房的人，大多输在懒得综合对比这个环节。#买房万事通#

据深圳贝壳研究院统计，9月深圳二手房成交5663套，环比增长11.9%，其中住宅4546套，环比增长8.9%；新房成交4720套，环比增长42.6%，其中住宅3087套，环比增长44.9%

截止10月17日，深圳市二手房在售房源总量85,101套（住宅约74,037套），环比增长1.09‰，昨日挂牌417套（住宅357套），新房待售房源总量53,523套（住宅32,295套）。

一些老顾客给我说，幸好听了我的话把手里那些老房子处理了，虽然今年年初卖已经比两年前卖跌价不少，但是幸好还是卖了。网页链接网页链接网页链接（说了太多次，懒得挨着找了，反正也已经是过去式了，现在对大多数来说窗口已经关闭）问我怎么处理这个钱，是投资还是买改善？★我说一句个人的建议，我不建议普通人非赌徒把不动产这种你们家庭的大金额拿来做投资理财，就算买黄金也不建议。因为你会留不住，就算你买黄金升值了，你的心态也会不稳定，升值多了想卖了，但卖成了现金就容易被骗或者胡乱投资，亏了影响心情影响工作影响家庭生活，最终结局你会发现十年后你卖房的这笔钱越来越少了。🙋🏻♀️我建议你有空多花时间多把你的城市或者你所在地周围大城市的新楼盘多去跑一边，挨着看。等你看多了，你就会明白为什么老二手房必跌价，甚至会跌到大多数老百姓都能轻松买的水平了。新房和老房，简直是两种生活，甚至你新房看多了你会发现你压根再也看不了老房子一眼。等你看多了有足够经验了，再选一套你能稍微贷款就能够得上且靠近核心区域非那些偏远地区的改善新房，或者物业好小区较新维护好同时租金跑赢银行存款利率的改善二手，耐心拿在手里即可。它可能不会像过去房地产爆发期时的猛涨价，但你相信你的钱，对比你把它放老房子里，它是在升值而不是在贬值的。还是那句话，现在🏠就是两极分化和社会一样。你要多看多学习多了解才不会踩坑，而不是看了就马上闭眼瞎买。这个世界大多数人都是在大事上，都是不动脑喜欢瞎搞的，这是天道。你不能成为他们，但要感谢他们，毕竟你的老房子能卖出也正是因为幸好有这些人帮你接盘。

广州也那么厉害，我还以为只有杭州二手房（注，非新房）跌的厉害。

【2025.10.13-10.19 · 深圳楼市42周周报】1⃣上周2项目获批：檀府、京地海樾府；3项目入市：越秀·星科源启、云帆闰悦府、华联峦山府。2⃣上周全市新房住宅共成交451套，环比↑170.1%；二手住宅共成交1241套，环比↑67.7%。3⃣截止10月19日，深圳全市一手住宅成交781套(预售)，二手住宅成交2023套。#深圳楼市1周报##中原研究速递##读数据就是读决策##房产数据##深圳#深圳楼市

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