上海公积金贷款看银行流水吗(上海公积金提取问题)2025年11月精选新闻
上海公积金贷款看银行流水吗(上海公积金提取问题)
【“10月公积金冲还贷”两步搞懂！按时还款请注意这两个时间点】亲爱的上海公积金贷款用户们，10月公积金月冲还贷的关键信息来啦！不用再对着日期犯迷糊，记住这“两个时间点 + 两个余额确认”，就能稳稳当当用公积金还房贷！网页链接
【#多地密集优化楼市措施#】9月30日，武汉市多部门发布文件，优化房地产调控政策。文件提出包括提高住房公积金贷款额度、加大刚性住房需求补贴力度、加大购买商办类房屋支持力度、调整优化购房落户手续等在内的八项措施，因此也被称为“汉八条”。两天前的9月28日，广州、长春两地分别发文，优化公积金个人住房贷款政策，降低公积金贷款使用比例，并扩大使用范围。9月26日，广东江门、湖南邵阳分别推出多项措施，促进住房消费。江门更是于9月28日启动房地产促销月活动。9月末以来，楼市政策继续保持着稳定的出台节奏。除上述城市外，合肥、东莞均在近期释放政策利好。广州、上海等一线城市，也对现有的政策措施继续优化。回顾过往，曾有多项重磅楼市政策在国庆长假前夕发布。今年以来，不少城市已提前发布重磅政策，但在当下的营销“旺季”，外界仍然对政策优化空间抱有期待。分析人士指出，从监管层的定调来看，当前仍属于政策利好释放的窗口期，各地优化楼市措施正当其时。预计未来有更多稳楼市措施推出，市场也将存在进一步止跌回稳的动力。（21财经）
上海购房贷款利率多少？公积金提取有哪些要求？松江在售新盘有哪些……10月12日，在区房管局和团区委的联合牵头下，首届“宜居松江”房产推介会在工人文化宫隆重举行。来自区房地产交易中心、市公积金管理中心松江管理部以及房企相关代表齐聚一堂，通过政企合作模式，主动送上“听得懂、用得上”的楼市新政，让人才受益，让市场活跃。 政策解读、新盘推广……首届“宜居松江”推介会干货满满
【#河南省直公积金“商转公”直还签约银行名单来了#】10月10日，河南省省直机关住房资金管理中心发布通知，新增中国工商银行股份有限公司郑州分行（包含20家支行）为商转公“住房公积金直还”合作签约银行。记者梳理统计，目前已与省直资金中心签约“商转公贷款”业务合作协议的商业银行如下：1.中原银行股份有限公司郑州分行（包含42家支行）2.交通银行股份有限公司郑州铁道支行 3.中国建设银行股份有限公司郑州直属支行 4.中国建设银行股份有限公司郑州金水支行(金水个贷中心) 5.中国建设银行股份有限公司郑州金水支行(二七个贷中心) 6.中国建设银行股份有限公司郑州铁路支行 7.中国建设银行股份有限公司郑州经纬支行 8.中国建设银行股份有限公司郑州郑港支行 9.中国建设银行股份有限公司郑州绿城支行 10.中国建设银行股份有限公司郑州自贸区分行（包含20家支行）11.上海浦东发展银行股份有限公司郑州月湖南路支行12.中国农业银行股份有限公司郑州分行（包含9家支行）13.中信银行股份有限公司郑州分行（包含30家支行）14.中国工商银行股份有限公司郑州分行（包含20家支行）据悉，已签约商业银行向郑州市市区内楼盘项目发放的个人住房贷款，出具《同意办理顺位抵押函》《同意提前结清商业住房贷款函》及所需资料后，可以使用“住房公积金直还方式”，办理商转公贷款业务。
市场选择已然说明一切。 为了让现房销售落地生根，各地纷纷出台配套政策形成支持合力。在需求端，山东明确购买现房申请住房公积金贷款，最高贷款额度可提高10%以上；江西赣州、九江等多地对购买现房的购房者给予契税补贴，降低置业成本。在供给端，江西部分区县延长现房销售项目土地出让金缴纳期限，缓解房企资金压力；信阳则采用“新老有别”原则，对已取得施工许可证的项目保留原有预售政策，避免政策“一刀切”带来的市场波动。这些差异化举措既保障了购房者权益，也为房企转型留出缓冲空间，让现房销售推进更平稳有序。住建部部长倪虹在相关文章中明确提出，要推进现房销售制实现“所见即所得”，继续实行预售的则需规范资金监管，这一顶层设计为各地实践指明了方向，也让市场对现房时代的到来更具信心。 对房地产行业而言，现房销售既是挑战也是转型契机，倒逼行业从“高周转”向“重品质”转变。期房预售模式下，房企可通过提前卖房回笼资金，支撑快速扩张，但也容易出现重营销、轻建设的问题。而现房销售要求房企完成项目全周期建设后方能销售，资金回笼周期拉长，对资金实力和运营能力提出更高要求。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，现房模式下，房企无法再依赖“画大饼”营销，产品力成为核心竞争力——户型设计是否合理、施工质量是否过硬、配套服务是否完善，都直接影响销售效果。这一变化正推动行业洗牌：产品力强、品牌口碑好的房企能凭借优质现房脱颖而出，而资金链脆弱、缺乏核心竞争力的中小房企则可能被市场淘汰。长远来看，这种“优胜劣汰”有助于优化行业生态，让房地产发展更稳健、更可持续。 不过，
国内商贷利息最低3.05，我在小金书看到有人进行了骚操作，国内贷款了房贷去还日本澳大利亚的房子……不知道怎么操作的。
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那时候我认识的上海HP哥们，每月住房公积金就快1万了，买房还抵个税
同比增长19%。上海市场方面，中指研究院数据显示，9月份，上海新建商品住宅成交97万平方米，环比增长23%，同比增长16%；二手房成交2.0万套，环比增长5%，同比增长29%。深圳市场同样表现稳中有升，其中二手房表现更为突出。10月9日，据深圳市房地产中介协会统计，9月份深圳全市二手房录得5808套，环比增长10.3%，同比增长52.4%。二手房录得量已连续7个月超行业“荣枯线”。新房方面，9月份，深圳全市预售新房共成交1832套，环比增长35.5%，同比下降21.8%，其中住宅成交1712套，环比增长37.2%，同比增长1.5%除了一线城市外，不少二线城市市场也表现活跃。麟评居住大数据研究院数据显示，9月份，监测的重点14城二手住宅共成交108617套，环比上涨5%，同比上涨13.12%，且单月成交量创2022年以来同期新高。从月度走势看，多个城市二手房成交量在5月份短暂回落，此后市场逐步平稳运行，9月份成交活跃度回升，郑州、成都、无锡等城市成交量同比重回正增长区间。从去化周期看，麟评居住大数据研究院数据显示，9月份，重点城市二手房去化周期为17.7个月，同比下降14.1%，较去年高峰期显著改善，市场压力有所缓解。“从市场表现看，新政落地后的市场反应较为积极，购房者信心有所恢复。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，尤其是一线和强二线城市，市场活跃度有所提升。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪对《证券日报》记者表示，8月份以来，“北上深”采用“分区域梯度放松”的限购政策，使得二手房的购房门槛降低，释放了更多的购房需求，同时，信贷支持也同步加码，如深圳统一首套与二套房贷利率，北京、上海优化公积金贷款额度等，降低了购房成本，
一句话刺激到同事了 有个贷款客户，当地国家电网上班的，查看资料时，客户经理发现，客户每月公积金缴存额是4000多，就和我说这个事，我笑着说：客户一个月的公积金，都能顶咱一个月工资了。 客户经理看了我一眼，咱工资哪有那么高呢？
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